Czas projektu/realizacji: 2011
Lokalizacja: Warszawa
Pow. użytkowa: ∼30 700 m2
Na działce, na której firma KAPSCH zamierzała zrealizować swoją inwestycję, znajdował się stary, niespełniający oczekiwań biurowiec. Jego miejsce miał zająć nowy, kilkunasto-kondygnacyjny oraz drugi budynek w formie atrium, w którym niemal wszystkie pomieszczenia użytkowe musiały mieć dostęp do światła słonecznego. Trudność, przed którą stanęli projektanci wynikała z faktu, że praca w biurach znajdujących się na działce miała odbywać się od pierwszego do ostatniego dnia trwania budowy. Dodatkowym wyzwaniem był fakt, że choć wysoki biurowiec i budynek atrialny nie stykały się ze sobą na powierzchni ziemi, to pod poziomem gruntu miały być połączone dużym parkingiem podziemnym. Dostosowując projekt do okoliczności i możliwości realizacyjnych opracowano go tak, aby możliwe było podzielenie budowy na trzy osobne etapy. Pierwszy etap to budowa budynku w formie atrium. Drugi – przeniesienie biur ze starego obiektu do atrium oraz wyburzenie opuszczonego budynku. Trzeci: budowa nowego, wysokiego biurowca. Tylko za sprawą tak opracowanego projektu i planu jego realizacji, praca w pomieszczeniach biurowych znajdujących się na placu budowy mogła odbywać się non-stop. Potrzebna była jedynie krótka przerwa na czas przeprowadzki.
Zakres prac
